Revista Galwan 2019

I nflação e juros baixos, desemprego caindo e comercialização crescente. Tudo converge para a valorização do mercado imobiliário, da retomada do crescimento, que já é notória na capital do Espírito Santo: Vitória foi a segunda entre 16 capitais do País que teve maior valorização imobiliária, segundo dados do índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados, que acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras. Ela só aparece atrás de Manaus e superou cidades como São Paulo e Florianópolis, por exemplo. Os dados são de novembro de 2019. Desde bairros mais tradicionais e an- tigos, como o Centro e Praia do Suá, até os mais novos como Enseada do Suá e Bento Ferreira, é possível observar no- vos empreendimentos sendo construí- dos, a cidade crescendo “para cima” e abrigando novos personagens e famí- lias. Vila Velha também não fica atrás: a cidade atrai pelo belo mar e lindas paisagens e bair- ros, como Praia da Cos- ta, Itapoã e Itaparica, que estão sempre entre as opções para mo- rar e viver bem. Porém, quando se fala em retoma- da de crescimento na construção civil, não há como não citar a verticalização, um fe- nômeno global que está ligado à urba- nização, ou seja, ao aumento populacio- nal nas grandes cidades. Para José Luís Galvêas Loureiro, diretor-presidente da Galwan, o processo não é ideal, mas é um mal necessário. “A verticalização é conveniente em função dos poucos re- cursos que temos no Brasil, para viabilizar infraestrutura adequada em uma urbani- zação mais horizontal, com as demandas de segurança, serviços e comodidades de uma população cada vez mais exigen- te. Imagine, por exemplo, o espaço ne- cessário e custo de infraestrutura para acomodar a população de Vitória sem verticalização? No entanto, temos que estabelecer limites razoáveis para os ín- dices urbanísticos, otimizar o custo/be- nefício e viabilizar melhor qualidade de vida para todos. A convivência e solida- riedade devem ser estimuladas, exercidas e valorizadas”, pondera José Luís. Sendo assim, a verticalização apare- ce como um caminho para países como o Brasil, que conta com a quarta maior população urbana do mundo, além de gerar empregos e distribuição de renda, pois, o setor da construção civil é um dos que mais emprega. Confira, abaixo, um pouco das ca- racterísticas de bairros onde é possível morar em apartamentos com conforto, segurança, acolhimento e lazer. INSTITUCIONAL R e v i s t a G a l w a n • 131